Предлагается уникальный производственный комплекс, находящийся в 120 км к северо-западу от Москвы по Волоколамскому шоссе в Московской области. Предприятие - действующий завод деревянного домостроения (производство брусовых, бревенчатых и каркасных домов); изготовление нестандартных длиномерных до 24 метров брусовых клееных деревянных изделий различной конфигурации; изготовление пагонажных изделий (половую доску, евровагонку, брусок, а также клееный брус). Продаваемый объект недвижимости состоит из комплекса зданий общей площадью порядка 16000 кв.м. Земельный участок площадью 7 ГА (возможно, увеличить до 15 ГА, рядом карьер) огорожен бетонным забором. Производственная площадка предприяти, расположена в 250м от железнодорожной станции, к территории завода проложена железнодорожная ветка. На территории производственно складской площадки находится все коммуникации: городской водопровод, городская канализация, отопление – есть собственная котельная (на древесных отходах) На территорию предприятия подведен газ высокого давления, есть станция понижения давления и возможность получения дополнительных тех-условий и врезки.
На сегодняшний день структура и планирование производства направлены на три основные товарные группы:
- До 40 % - производство различных типов деревянных клееных конструкций (криволинейных и прямолинейных);
- 20-30 % - производство стандартного клееного домостроительного бруса (экспорт и строительство домов на внутреннем рынке);
- 20-30 % - производство домов каркасного типа и брусчатых домов.
Выпускаемая продукция завода клееных конструкций.
|
|
На площадке, расположены объекты недвижимости
- Корпус по производству клееных конструкций и домостроительных конструкций. Общая площадь: 11982 кв.м.;
- Помещение лесопильного цеха с подсобно-производственными помещениями.
Общая площадь :1948,7 кв.м.;
- Вспомогательный цех деревообработки: 1272,5 кв.м.;
- Административно-хозяйственный корпус (3-этажное здание, включая столовую). Общая площадь:1560,8 кв.м.;
- Котельная на топливных отходах. Общая площадь: 678,1 м2;
- Трансформаторная п/ст. ТП-12. Общая площадь:149,5 м2. Компрессорная. Общая площадь: 136,4 кв.м.;
Инженерное обеспечение предприятия.
- Электроснабжение – закрепленные за предприятием выделенные электрические мощности - 2 МГВТ , запитано от собственной трансформаторной подстанции ТП-12 с установленными 2-мя трансформаторными станциями по 1000 квт каждый (один рабочий, второй- резервный) ТП-12 запитана от п/ст 699(35 квт Моэнерго) 2-мя кабелями АМБ ( 3/240), длина трассы 1,7 км.
- теплоснабжением осуществляется от собственной котельной на древесных отходах с топливным складом. В котельной установлены три энерготехнологических котла (водогрейных) тип.-КВД-1,2 Номинальная тепловая мощность котла-1,2 Мвт, мощность котельной-3,6 Мвт; одновременно предприятие имеет альтернативное подключение по теплу к газовой муниципальной котельной, резерв мощностей по теплу –около 5 Мвт, тепломагистраль проходит через главный корпус предприятия.
- Водоснабжение -от водозаборного узла ОАО « Городская коммунальная служба» по собственным сетям водоснабжения ?150 мм.
- Канализация – сброс в сети ОАО « ГКС» на городские очистные сооружения.
- На территорию предприятия подведен газ высокого давления, есть станция понижения давления и возможность получения дополнительных тех-условий и врезки.
- К территории завода проложена железнодорожная ветка
Производственные мощности завода клееных кончтрукций.
- Комплекс из 3 сушильных камер «Eisenmann» модульного типа полностью автоматизированный :
1 камеры - V=174 куб.м 2 камеры –V=87 куб.м со складом для хранения п/материалов площадью = 1850,74 кв.м. годовой объем сушки на производственную программу до 15000 куб.м./ год
- Линия сращивания и запрессовки «GRECON DIMTER» - производительность до: 1500 м3 в трехсменном режиме
- Производство большепролетных строительных конструкций с элементами усиления металлом, закладными деталями , спариванием сложных балок – до 400 м3 в трехсменном режиме;
- Производство профилированного домостроительного бруса, с зарезкой чашек и замков на станке « Крузи» в трехсменном режиме -450 куб.м./мес.
- Производство прямолинейного клееного бруса на различные балки и каркасное домостроение до 1000 куб.м./м-ц в трехсменном режиме;
- Производство каркасных элементов на «СДС-Вега» (фахверковые конструкции , обработанные на французском пятиосевом обрабатывающем центре) - до 350 м3 в месяц в двухсменном режиме;
С использованием клееных деревянных конструкций завода в Москве и Московской области построен целый ряд спортивных сооружений (бассейнов, теннисных кортов), складов, павильонов, мостов и арок : арочный пешеходный мост через МКАД, склады в Новокосино и на Ленинградском шоссе, бассейн “Чайка, пергола при выходе с пешеходного Андреевсого моста в “Нескучный сад”, спортивный универсальный комплекс им. Н. Озерова в городе Щелково Московской области, Крытый Конькобежный Центр в Крылатском, спорткомплекс в Ногинске , ресторан «Подмосковные вечера» в Жуковке, автосалон «Артекс» на МКАД , торговый цент «Дрим Хаус» в Барвихе и многие другие.
Предприятие имеет большой потенциал развития. Наличие большого земельного участка и возможность его увеличения, позволяет дополнительно спроектировать и построить здания нужной конфигурации и габаритов. Наличие газа среднего и низкого давления позволяет экономить на теплоносителях и использовать газ на технологические нужды. Наличие трансформатора на 2000 кВа, позволяет увеличить электрические мощности. Железнодорожная ветка позволяет снизить транспортные издержки. Наличие рядом карьера позволяет производить увеличить асcортимент строительных материалов.
|
